Ph 1º piso por escalera. Duplex de 4 ambientes de 6 años de antigüedad.
Ubicado en unas de la mejores zonas de Almagro. A 5 cuadra de Av. Rivadavia y de las estaciones del subte líneas A y E y de carias líneas de colectivos. A 3 cuadras de Boedo y una de la Av. Belgrano.
Cercano a reconocidos colegios privados: María Auxiliadora, Pio IX, San Francisco y Hospitales como el Ramos Mejía y Dupuytren.
A cuadras de la Facultas de Psicología.
METROS TOTALES: 85m2 - Metros Cubiertos 82 m2.
Living-comedor con salida a un balcón al frente. Toilette de recepción.
Cocina equipada, muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas de 4 hornallas.
Arriba, tres dormitorios y escritorio. La habitación principal es en suite, con baño completo y bañera hidromasaje, vestidor. Otro baño completo. Los dos con mamparas.
Lavadero independiente.
Pisos de cerámicos. Calefacción individual por estufas de tiro balanceado. Agua caliente por termotanque. Persianas.
IMPECABLE ESTADO!
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
NO ACEPTAN MASCOTAS.
DISPONIBILIDAD INMEDIATA!
Requisitos:
Ingresos comprobables.
Garante propietario de Capital Federal / Seguro de caución de FIANZAPROP
Un mes de adelanto.-
Un mes de depósito.-
Seguro contra incendios a cargo del locatario.
En caso de garantía propietaria los gatos de informes serán a cargo del locatario.
Certificación de firmas a cargo de locatario.
Luz, ABL, Gas y Expensas a cargo del Locatario.
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas omisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.
