Descubra el esplendor de la vida urbana en su máxima expresión en nuestro exclusivo edificio en el corazón de Caballito a metros de Pedro Goyena.
Con una ubicación inigualable y diseño moderno, este edificio ofrece unidades de 1 y 2 ambientes que encapsulan la esencia de la comodidad y la sofisticación.
Disfrute de la conveniencia de estar rodeado de una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y espacios verdes.
Viva el lujo urbano en su máxima expresión. Reserve su espacio en este edificio de ensueño y haga de Caballito su hogar definitivo.
El edificio cuenta con 9 pisos de unidades de 1 y 2 ambientes.
Este departamento moderno y funcional de 2 ambientes se encuentra al frente y cuenta con un cómodo balcón.
La cocina está integrada al ambiente principal mediante una elegante barra desayunadora, equipada con artefacto eléctrico, mesada y alacena, lo que optimiza el espacio y la practicidad.
El dormitorio, con baño en suite, posee placard con frente e iluminación natural a través de una amplia ventana.
Además, dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas.
Posee aire acondicionado.
El edificio contará con un local comercial en planta baja.
Especificaciones técnicas del edificio
- Estructura: Frente de ladrillo con ventanales y puertas corredizas de aluminio color negro. Balcones de hormigón visto con baranda de aluminio y vidrio.?Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado.
- Carpinterías de interior: Puerta principal de los departamentos de madera pintada o lustrada.
- Carpinterías de Exterior: Ventanales y puertas corredizas de aluminio negras modelo Modena de Aluar.
- Hall de Acceso: Detalles en revestimiento, jardín vertical. Piso de porcelanato. Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led.
- Ascensor: Totalmente automático y de amplias dimensiones. Cabina construida en acero inoxidable y espejos.
-Terminaciones: Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos de yeso y pintura interior con latex. Cerámica esmaltada en baños. Porcelanato de primera marca para la terminación de los pisos.
- Baños: Lavatorios, inodoros y bidets marca Ferrum y bañeras en fibra de vidrio o chapa pintada según corresponda en el plano.
- Instalación sanitaria: Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusion. Agua caliente central. Griferias en baños y cocina marca FV, Piazza o similar
Sistema de Aire acondicionado Split frio/calor.
- Instalación eléctrica: Cañería de televisión, cable de internet en todos los ambientes.?Tablero seccional con llaves termomagneticas y disyuntores diferenciales. Tomas de TV y TE en ambientes principales. Preparado para portero visor. Disyuntor diferencial incluido.
- Instalaciones contra incendio: Bocas y mangueras en todos los pisos. Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A.
- Placards: Frentes de placard e interiores en malamina, corredizos en aluminio.
- Muebles de cocina: Mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Muebles bajo mesada y alacena con cenefa revestidas melanina de primera calidad. Las cocinas con horno y anafe eléctrico Domec o similiar.
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
