Ubicado sobre la elegante calle Arenales al 900, en pleno corazón de Retiro, a pasos de Plaza San Martín, se encuentra este excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta, situado en el piso 15 al frente de una torre de categoría.
El edificio, de sólida construcción y 50 años de antigüedad, cuenta con 21 pisos y solo dos unidades por planta, lo que brinda privacidad y tranquilidad. Dispone de seis ascensores (cuatro principales distribuidos por alas más dos de servicio), grupo electrógeno, seguridad y encargado con vivienda.
La unidad, con orientación Este, ofrece gran luminosidad y vistas abiertas. El living comedor, con pisos de parquet en excelente estado, se proyecta al frente con sol por la mañana.
El acceso principal conduce al living, mientras que una entrada de servicio independiente conecta con la cocina. Esta fue remodelada hace 6 a 8 años e incorpora ventanas nuevas, espacio para lavavajillas, cocina a gas, lavadero independiente, aire acondicionado frío y un toilette de servicio con extractor.
En el área privada, se encuentra un baño completo con ducha, una habitación secundaria con aire acondicionado y placard con interiores, y la suite principal con vestidor, aire acondicionado frío y salida a un balcón al frente.
La calefacción es central por estufa y la unidad incluye una cochera cubierta de cómodo acceso.
Una propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más elegantes de Buenos Aires.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
NO ACEPTAN MASCOTAS.
DISPONIBILIDAD INMEDIATA!.
Requisitos:
Ingresos comprobables.
Garante propietario de Capital Federal / Seguro de caución de FIANZAPROP.
Un mes de adelanto .-
Un mes de depósito.-
Seguro contra incendios a cargo del locatario.
En caso de garantía propietaria los gastos de informes serán a cargo del locatario.
Certificación de firmas a cargo del locatario.
Expensas a cargo del Locatario.
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas omisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
